Industriehalle Miete

ab4.50Euro / m2

Im Norden von Berlin, in Oranienburg im Oberhavelkreis, befindet sich diese Industriehalle, Lager- und Logistikhalle. Mit einer Gesamtfläche von 36.000 m² und einer darauf entfallenden Lagerfläche von 17.769 m² , bietet diese Halle genügend Raum für eine vielfältige Nutzung.

Die Lagerhalle weißt eine mögliche Lagerhöhe von 9,60 m und einer Deckenhöhe von 10,50 m auf. An der Industriehalle befinden sich 20 LKW Laderampen und 7 ebenerdige Aludecken Gliedertore (4.000 x 4.500 cm) um das produzierte oder gelagerte Gut jederzeit an seinen Bestimmungsort zu transportieren. Die logistisch hervorragende Lage an der B 96 mit Anbindung an die Bundesautobahn A 10 (Berliner Ring) birgt ein hohes Zeitspar-Potential.

Ausgestattet ist die Halle mit modernisierter Deckenbeleuchtung (2010), Brandschutz Rauchmelder mit Funkleitung direkt zur Feuerwehr, Rauchabzugsklappen, neue BMA und RWA sowie Alarmanlage, Feuermelder und Wasserhydranten. Oberhalb der Produktionshalle, im Obergeschoss, finden Sie Büroräume und Sozialräume (Duschen, WC, Umkleide, Küche) auf 845 m², welche Sie optional hinzu mieten können. Optional sind ebenfalls vorhandene Stellplätze für Wechselbrücken (6.000 m²) oder PKW Stellplätze zu vermieten.

Mit dieser Industriehalle verfügen Sie über die Nutzungsart “Industrie” – Gewerbe Typ 1, was eine Gewerbeandsiedlung ermöglicht, die anderswo auf Grund eines eventuellen Störpotentials unzulässig ist. Die Angaben im Energieausweis lauten wie folgt:

  • Art: Bedarfsausweis Gewerbe
  • Gültig bis: 27.09.2027
  • Energiebedarf: 158.000 kWh / (m²*a)
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2001
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Preisbeschreibung, je Monat, für Ihre Kalkulation möchten wir Ihnen nicht vor enthalten und lautet wie folgt:

  • Lagerfläche: 4,50 € / m²
  • Büro: 6,00 € / m² NKM zzgl. 2,00 € / m² Betriebskosten zzgl. 19 % MWSt
  • Stellfläche Wechselbrücken: je 50,00 €
  • PKW Stellplätze: je 25,00 €

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben von Dritten für deren Richtigkeit der Makler keine Gewährleistung übernimmt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist vorbehalten. Möchten Sie mehr über die angebotene Industriehalle erfahren, dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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Einzelheiten

Objekt ID: US707 Objektgröße: 17769 m2 Größe Grundstück: 36000 m2

Eigenschaften

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